26 августа 2024 года Чкаловский районный суд удовлетворил исковые требования гражданина М. к администрации городского округа Чкаловск, расположенного в Нижегородской области, о признании права собственности на гараж.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в 1988 году по решению Исполнительного комитета Чкаловского городского совета народных депутатов М. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража размером 4х6 метров, расположенный в районе лодочной станции. На этом участке истец самостоятельно и за собственные средства воздвиг одноэтажный кирпичный гараж. С момента его постройки он владеет этим объектом недвижимости.

Суд отметил, что у ответчика не было возражений против требований истца. Также было установлено, что гараж не относится к категории самовольных построек, так как он был возведен на участке, который был предоставлен для строительства гаражей, и его строительство осуществлялось в соответствии с установленными властями требованиями.

После тщательного рассмотрения представленных истцом доказательств, суд пришел к выводу о том, что М. законно, своими силами и средствами построил гараж, которым он открыто и добросовестно владеет на протяжении всех этих лет.

Суд также учел, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Поскольку ответчик не предоставил никаких доказательств, которые могли бы опровергнуть доводы истца в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил признать право собственности на спорный гараж за М.